春意融融，漫步于四川省南充市順慶區的天空之城小區，綠意盎然、花香襲人，仿佛置身于一個天然的氧吧。放眼望去，小區內配套設施齊全，健身場所、兒童游玩設施應有盡有，孩子們的歡聲笑語不時傳來……眼前的此番熱鬧景象，讓人難以將其與曾經的爛尾樓聯系在一起。往日一度靜默的工地，如今已蝶變成了一個充滿生機與幸福的宜居家園。

“天空之城項目曾經備受矚目，是南充市2021年的熱銷樓盤。它于2021年2月開啟預售，合同約定的交付時間是2023年9月。然而，受諸多復雜因素影響，項目陷入資金鏈斷裂危機，間斷性停工周期接近兩年。購房人的心情也從最初的滿懷期待，逐漸轉變為焦慮不安。當時，項目已然面臨生死存亡的嚴峻考驗?！被貞浧鹉嵌纹D難時光，該項目負責人不禁感慨萬千。

天空之城項目如何絕處逢生？曙光在南充市保交房攻堅戰的號角聲中顯現。

為了盡快推動項目建成交付，南充市成立了市區兩級保交房工作專班，全力攻克難題。“為了幫該項目籌措后續建設資金，我們可謂是絞盡腦汁、想盡一切辦法。”南充市保交房專班工作人員表示。

南充市區兩級專班積極與該項目最大的出資方五礦國際信托有限公司（以下簡稱“五礦信托”）溝通協調。經過綜合評估，各方商議并達成一致——引入新的企業對項目進行后續開發共建管理，由五礦信托出資續建。這一舉措，如同為項目注入了一股強大的生命力。

此外，在城市房地產融資協調機制建立后，市區兩級專班將該項目作為重點推進對象。針對該項目存在的資本金不足等問題，房管、金融監管、審計等部門協同發力，組織召開5次專題協調會。經過深入研討、不懈努力，最終修復項目問題，成功將其納入南充市房地產“白名單”，為后續建設提供了有力保障。

“為確保項目盡快交付，專班派專人進駐項目督促施工建設，同時聯合開發企業召開品牌發布會，為項目營銷重啟造勢，有效提升購房人對項目的信心?！蹦铣涫斜＝环繉０喙ぷ魅藛T介紹道。

2024年10月，該項目涉及保交房任務的331套住房順利交付，將購房人的“交付焦慮”轉化為了“安居信心”。

“隨著保交房工作的有序推進，該項目的市場關注度和業主滿意度持續攀升，日均看房突破200人次，再次成為全市的熱門樓盤。2024年，該項目累計銷售358套，銷售回款有力地緩解了建設資金壓力。”該項目負責人表示，“這既得益于我們樓盤自身卓越的品質與創新的營銷策略，更離不開保交房工作發揮的巨大推動作用。”

“項目一旦爛尾，就會變成城市的‘瘡疤’，帶來的負面影響是惡劣且持久的?！蹦铣涫蟹康禺a管理局相關負責人表示，“幸運的是，經過多方組織協調、合力攻堅，該項目順利建成交付，不僅保障了購房人合法權益，也最大限度維護了施工方、建設方、資金方等多方的利益?！?/p>

天空之城項目的成功盤活，是南充市全力以赴推進保交房工作的生動典范，也為其他保交房項目提供了解題思路與紓困路徑?！澳铣涫袌猿职驯＝环孔鳛橹卮笳稳蝿蘸椭匾裆こ?，全力打好保交房攻堅戰。截至2024年年底，全市90個保交房項目已交付住房40554套，隨著一套套住房按時保質交到購房人手中，市場信心也得到了有力提振?！蹦铣涫斜＝环繉０嘞嚓P負責人表示。