中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《提振消費專項行動方案》提出，要更好滿足住房消費需求，擴大住房公積金使用范圍，支持繳存人在提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款，加大租房提取支持力度，推進靈活就業人員繳存試點工作。云南、山東等地住房公積金管理中心出臺政策、優化服務，更好滿足繳存人的租房購房需求，促進住房消費。

緩解購房首付壓力

近期，云南省文山州住房公積金管理中心發布政策，支持繳存人及其配偶在本市行政區域內購買新建商品住房，可申請提取住房公積金支付首付款，有效緩解購房資金壓力。

除了新建商品住房，部分城市住房公積金管理中心進一步擴大首付款提取范圍，職工可以提取住房公積金直接支付二手自住住房首付款，實現購房首付款提取全覆蓋。

比如，浙江省金華市住房公積金管理中心提出，行政區域內的繳存人購買本市內二手自住住房，可申請提取本人及配偶賬戶余額支付首付款。同時，進一步簡化辦理流程，買賣雙方采用預申請機制，簽訂《存量房買賣合同》且已備案后，可向中心提交《職工提取住房公積金支付二手房首付款承諾書》，鎖定提取額度，待交易完成后直接劃轉至賣方賬戶，省心省力。

同省的舟山市也出臺了相關政策，目前已有繳存人切實享受到了該政策帶來的利好。

近日，職工趙先生辦理了提取住房公積金支付二手房首付款業務。據了解，趙先生通過中介看中了一套心儀的房子，但首付款壓力較大。了解到新政策后，第一時間來到窗口咨詢辦理。工作人員確認其賬戶中的22萬元可用于支付二手房首付款，指導他準備材料，完成了業務辦理。“這筆錢真是解了我的燃眉之急，減輕了我的購房壓力?！壁w先生激動地說。

租房提取助力安居

為大力支持繳存人提取住房公積金租房安居，多地優化了租房提取政策和服務。

提高租房提取額度。山東省聊城市住房公積金管理中心繳存人租住該市商品住房的，提取金額按照月提取額為“每戶每月1500元，即每年18000元”提高至“每戶每月1800元，即每年21600元”。經房屋管理部門進行房屋租賃備案有租房發票的，提取金額按實際房租支出全額提取。

加大對特定群體的租房支持力度。比如，對于二孩及以上的多子女家庭，山西省忻州市住房公積金管理中心將租房提取額度從3.6萬元提高到4萬元，切實緩解多子女家庭的租房負擔。

優化提取頻次。河南省南陽市住房公積金管理中心取消租房提取“每個家庭每年提取一次，與上次提取須間隔一年”限制，將其調整為在一個自然年度內，每個家庭在不超過年度最高提取限額的前提下，可按月、按季、按年，多頻次、靈活提取，但全年累計提取不得超過12次。

此外，各地還積極精簡業務流程、豐富辦事渠道、提供“一站式”服務，大力支持繳存人提取住房公積金租房安居。

推進靈活就業人員繳存試點

為助力靈活就業人員安居，住房城鄉建設部擴大靈活就業人員參加住房公積金制度試點范圍，指導試點城市做好相關工作。

“近期，濟南、青島、淄博、棗莊、煙臺、日照、德州等7個試點城市統一接入了全國住房公積金公共服務平臺微信小程序?！鄙綎|省住房城鄉建設廳相關負責人表示，這7個城市的靈活就業人員通過微信搜索登錄小程序，在首頁進入靈活繳存業務辦理頁面，輸入相關信息就可以“零材料、零跑動”開通個人賬戶并辦理繳存業務了，靈活就業專屬政策都可在小程序辦理。

試點城市寧夏回族自治區銀川市出臺“寬進寬出”“靈活繳存”“權益同等”的靈活繳存新政，不斷吸引靈活就業人員參與到住房公積金制度中來。銀川市通過支持靈活就業人員“租購并舉”、發放住房公積金貸款利息專項補貼、提供針對性繳存補貼和普惠金融服務等一系列跨部門配套政策集成，充分釋放了靈活就業人員住房消費潛力，活躍和拉動房地產市場銷售。

試點城市河北省滄州市制定靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作實施方案，探索完善靈活就業繳存人員優惠購租保障性住房、“以舊換新”和“商轉公”貸款政策。有關部門向符合條件的靈活就業繳存人員優先提供住房保障；與房地產開發企業合作，針對靈活就業人員開展促銷活動，給予額外政策優惠；高校畢業生在滄州以靈活就業人員身份自愿繳存住房公積金的，分類納入滄州市獅城人才服務范圍，在購買住房時予以提高貸款額度的支持。

此外，蘭州、宜昌等試點城市也已開啟相關工作，將個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員納入住房公積金繳存者范圍。

業內人士認為，穩步推進靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作，能進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，更好滿足靈活就業人員租房買房需求，在助力他們安居樂業的同時，也有利于促進住房消費。