從去年十月到今年三月，荊門大地涌動著一股民生暖流。通過153天的安居工程攻堅行動，130.53萬平方米的空間撐起了11051個家庭的安居夢。這場以“讓無房者有房住，讓缺房者住得好，讓舊房煥新顏”為目標的民生戰(zhàn)役，不僅讓萬家燈火更加璀璨，更激活了城市高質量發(fā)展的活力。

2024年10月21日，荊門市啟動安居工程，截至今年3月31日，市住房和城市更新局數(shù)據(jù)顯示，活動期間，全市累計銷售商品住房11051套，總面積達130.53萬平方米，銷售額高達55億元。與去年同期相比，銷售套數(shù)、面積和金額分別增長了89%、87%和93%。

中心城區(qū)的銷售數(shù)據(jù)更是亮眼，銷售套數(shù)、面積和金額同比分別增長了107%、109%和112%。市場的回暖，不僅體現(xiàn)在銷售數(shù)據(jù)上，去化周期的縮短和價格的止跌回升，也讓購房者信心倍增。

政策組合拳直擊民心

“叮！”手機短信提示音響起，市民張女士看著到賬的8萬元購房補貼，臉上笑開了花：“原本計劃三年后買房，現(xiàn)在政策這么給力，今年就能住新家了！”

在安居工程政策實施期間，這樣的暖心故事每天都在上演。

荊門市財政部門真金白銀投入，對首次購房的無房家庭給予最高19萬元的補貼，青年人才疊加享受租房、購房“雙支持”，多孩家庭、產(chǎn)業(yè)工人還能再獲政策傾斜。特別是“先購后補”“即申即享”的創(chuàng)新機制，讓購房者吃下“定心丸”——通過“i荊門”App線上申請，3個工作日審核，15個工作日資金到賬，全流程“零跑腿”。

政策紅利直接轉化為市場熱度：中心城區(qū)非戶籍購房者占比達66%，高學歷青年置業(yè)群體同比增長138%。“政策像磁鐵一樣吸引人”，在碩博人才住房推介會現(xiàn)場簽約的文武博士感慨，“真金白銀的補貼、貼心周到的服務，讓我堅定選擇荊門作為事業(yè)新起點。”

精準供需激活市場春水

“過去買房要跑斷腿，現(xiàn)在政府把房源、政策、服務打包送到面前。”返鄉(xiāng)務工人員陳先生夫婦在“接你回家”看房專場活動中，相中一套三居室。一家人開心不已。

荊門市住房和城市更新局創(chuàng)新打造的“住房需求數(shù)據(jù)庫”，精準匹配5.3萬個購房意向與2.1萬套優(yōu)質房源，讓供需對接像網(wǎng)購般便捷。

從“教育家庭看房周”到“產(chǎn)業(yè)園區(qū)團購會”，從“銀企對接會”到“綠色建材展”，5大類18場主題活動場場爆滿。東寶區(qū)“買房送家裝”活動，帶動家居產(chǎn)業(yè)銷售額增長42%；“購房家裝家電一體化聯(lián)盟”集結多領域企業(yè)，提供全鏈條一站式服務。政府搭臺、企業(yè)唱戲、百姓受益，形成良性循環(huán)。

安居杠桿撬動發(fā)展動能

安居工程帶來的不僅是萬家團圓，更是經(jīng)濟全盤激活。

房地產(chǎn)相關稅收增長37%，帶動建筑、建材、家裝等產(chǎn)業(yè)增收超10億元。

土地市場回暖勢如破竹：大自然花卉地塊以265萬元/畝創(chuàng)四年單價新高，溢價率達21.43%；東寶工業(yè)園區(qū)23家家居企業(yè)平均銷售增幅超20%。

“既要托起安居夢想，更要筑牢發(fā)展根基。”荊門市住房和城市更新局負責人表示，3月28日，荊門市發(fā)布《中心城區(qū)購房補貼實施辦法》，對2025年3月31日到期的安居工程政策進行優(yōu)化調(diào)整。針對高校畢業(yè)生、非中心城區(qū)戶籍家庭及多孩家庭三類群體，以住房消費券形式發(fā)放，于4月1日正式實施，將持續(xù)至2025年12月31日。

未來，荊門市還將圍繞“人房地錢”聯(lián)動機制，優(yōu)化住房供應體系，讓政策紅利持續(xù)釋放，多途徑滿足群眾的住房安居需求，推動全市經(jīng)濟高質量發(fā)展。