4月14日，荊門城市更新公司打造的城控·易居苑項(xiàng)目開盤首日，推出的5棟106套房源全部售罄，創(chuàng)造荊門樓市銷售新紀(jì)錄。作為全國現(xiàn)房銷售試點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”“交房即辦證”“所見即所得”三大突破，標(biāo)志現(xiàn)房銷售模式在荊門取得成功。

城控·易居苑作為荊門市首批現(xiàn)房銷售試點(diǎn)項(xiàng)目，位于掇刀區(qū)老城區(qū)，周邊有漳河萬達(dá)商圈，臨近掇刀政務(wù)中心、掇刀人民醫(yī)院、荊門植物園，為名泉小學(xué)、荊門外校南校等中小學(xué)的學(xué)區(qū)房。項(xiàng)目主力戶型為120-130㎡、3-4居室，客戶定位為30-40歲改善性置業(yè)和教育性置業(yè)需求群體，項(xiàng)目住宅均價5000元/㎡左右，房價呈溫和上漲態(tài)勢。

該項(xiàng)目創(chuàng)造了“拿地即開工——建設(shè)即監(jiān)管——交付即辦證”全周期開發(fā)模式。在土地摘牌后，通過政企協(xié)同優(yōu)化后的審批機(jī)制，施工許可獲取周期壓縮至3個工作日，較傳統(tǒng)流程提速80%，其“時間換空間”的策略突破，為現(xiàn)房銷售規(guī)模化推廣提供可復(fù)制樣本。

簽約活動當(dāng)日，營銷中心內(nèi)簽約區(qū)、咨詢區(qū)、繳費(fèi)區(qū)均排起長龍，100%的認(rèn)購轉(zhuǎn)簽率折射出購房者風(fēng)險偏好的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變。在期房銷售糾紛易發(fā)的市場環(huán)境下，城控·易居苑通過規(guī)劃方案透明、戶型設(shè)計(jì)透明、工程進(jìn)度透明、建材品牌透明“四透明”策略，重建市場信任機(jī)制。現(xiàn)場購房者對實(shí)體樓棟、實(shí)景園林的直觀體驗(yàn)，用確定性對沖行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險。現(xiàn)場購房業(yè)主王女士表示：“親眼看到實(shí)景樓棟和園林，這種‘零風(fēng)險’購房體驗(yàn)讓我們購房者安心。”

市住房和城市更新局負(fù)責(zé)人表示，城控·易居苑項(xiàng)目的火爆簽約，不僅是荊門市房地產(chǎn)市場回暖的縮影，更是推進(jìn)現(xiàn)房銷售、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的里程碑事件。今后，荊門市將加快現(xiàn)房銷售試點(diǎn)步伐，培育所見即所得現(xiàn)房銷售環(huán)境，同時還將大力推進(jìn)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子，更好的滿足群眾剛性和改善性購房需求。